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目前在實操的58同城流量,一天引兩百多,干貨了解下;

58同城引流

今天就為大家講下這兩天實操引流同城流量操作方法!

(最近做的一個項目需要本地流量,這兩天下雨,送冰涼貼沒辦法地推引流,所以就用58同城引流操作了一波)

58同城本地粉的質量是非常高的,因為同在一個地區,信任度就會大大提升。今天就來分享如何引爆本地粉。

58同城引流效果

目前58同城出了一個安選服務,只需要繳納100元保證金就能獲得安選。

看下兩個賬戶加入安選和不加入安選的瀏覽數據

租房子引流

加入了安選,平臺推送和信任度就越高,流量也就越多!

如果你覺得別人看了不一定會找你租,看完下面的分析就不會有這樣的煩惱了。
別人在選擇租房的時候考慮的無非這幾點:交通、與工作地方的距離、房屋自身質量、價格。
我們只要在租房介紹上解決這幾個問題,就不愁來聯系咨詢的人了。
準備工作
賬戶
  1. 1.完善賬戶信息。如果你有五八賬戶,那就把信息修改完善好,可以直接發帖。 如果是新號,就不要著急操作,容易被刪除或封號,等一周后再操作,信任度更高!

2.昵稱與頭像真實性。別人在租房的時候肯定都想找一個靠譜的房東,所以在昵稱設置上,可以填寫成姓氏+性別的模式,如:陳先生、王小姐。頭像最好用生活照,帶有具體真實的生活場景做背景的,本人的、或者身邊朋友的都是可以。
性別建議偽裝成女性房東,因為無論男租客還是女租客,都更愿意與女房東來打交道。
3.聯系方式留副卡。因為你五八流量非常大,打電話的非常多,如果不想電話被打爆,副卡是最好的選擇,但是要設置同步微信。
4.房源分析。以不同城市進行分類,所以價格有差距。你想引哪個城市的流量,就把自己的地區設置在哪里。實操前先對你引流城市房源以及房價進行分析。
具體操作
1.房源素材
可以把自己房間拍照上傳,也可以去加一些房源托管經紀人,找他們要素材搬運就可以了。
2.房間價格
一般人都喜歡便宜好房,在定價上不能太低,很容易被懷疑是虛假消息。我們在定價上要偏低與當地地區平均價格,經測試,定價在本地平均價百分之七十效果最佳。
3.租房文案
這一點可以借鑒五八個人房源戶主的,文案一定要真實才能被信任,結合房價較低,可以寫因為有xx急事,房子急租。
同時在文案中引導租客打電話。
后期維護
首先不接聽電話,然后通過發短信說現在有事不方便接聽引導租客加微信。(微信電話同號)
租客添加到微信不要著急通過,過一兩天再通過,然后用戶咨詢房子問題就說“已經租出去了,我還有其他房子近期也快到期了,我到時候問問還續不續租,你要想租我過幾天給你回信”。
注意事項
1.一個賬號不能發布過多城市信息。
2.發布文案里面不要留聯系方式,引導用戶打電話,加WX。
3.熟悉平臺規則,58的規則就是要進行各種認證,批量操作去買認證賬號就可以了,這樣就能規避賬號的風險。同時能夠增加賬戶發帖曝光率和信任度。
一切生意的本質都是流量變現 ,而生意好壞在于受眾流量的多寡。


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